Thủ tục đổi phôi sổ đỏ như thế nào? Chi phí thực hiện?

Việc đổi phôi sổ đỏ sang sổ hồng không làm ảnh hưởng tới những quyền lợi của chủ sở hữu. Dưới đây là những thủ tục đổi phôi sổ đỏ cụ thể và chi phí thực hiện theo quy định của nhà nước. Với những gia đình đang giữ sổ đỏ hình thức cũ, sẽ gây ảnh hưởng tới 1 số thủ tục trang hành chính, vì vậy việc đổi phôi sổ đỏ là cần thiết.

Thủ tục đổi phôi sổ đỏ

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

  • Bản chính sổ đỏ( GCN)
  • Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN (mẫu 10/ĐK);
  • Giấy xác nhận của UBND cấp xã, phường về tình trạng sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, khiếu kiện;
  • Hồ sơ kỹ thuật thửa đất;
  • Bản sao giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người sử dụng nhà đất;
  • Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ (trong trường hợp ủy quyền).

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai

Bước 3: Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai

Thời gian và chi phí đổi phôi sổ đỏ

Theo quy định của nhà nước, thời gian thực hiện không quá 14 ngày kể từ ngày Văn phòng đăng ký đất đai nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Lệ phí đổi phôi sổ đỏ tùy theo quy định địa chính của từng địa phương.

Những lưu ý khi thực hiện thủ tục đổi phôi sổ đỏ

Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như trên để tránh trường hợp bị trả hồ sơ, phải đi lại nhiều lần và mất thời gian thực hiện.

Đối với trường hợp thông tin thể hiện trên sổ đỏ có sai, thiếu sót. Hiện trạng thửa đất bị biến động về hình dạng, kích thước, diện tích, phải thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ trước khi làm thủ tục đổi phôi sổ đỏ

Thời gian cấp sổ theo quy định không quá 14 ngày, nhưng trên thực tế thời gian này có thể dài hơn, tùy theo quy định làm việc của từng địa phương.

Để tìm hiểu thêm các dịch vụ đổi phôi sổ đỏ tại Hà Nội, quý khách hàng có thể truy cập vào https://phaply.ancu.com  để biết thêm thông tin và chi phí thực hiện chi tiết.

ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ SỚM ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT